매기다

애들레이드 대학교 건축학과 겸임교수

Geoff Hanmer의 회사인 ARINA는 Richard Kirk Architect와 함께 CDU 프로젝트 입찰의 두 번째 단계에 참여했습니다. ARINA는 Richard Kirk와의 2차 경쟁에 참여하는 것 외에는 프로젝트를 위한 ARM 선정이나 후속 선정 과정에서 아무런 역할도 하지 않았습니다.

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올해 초 연방법원은 ARM Architecture와 당시 전무 이사인 Tony Allen이 Charles Darwin University의 2억 5천만 달러 규모의 건축 프로젝트와 관련된 입찰을 조작하려 시도한 혐의로 유죄를 선고했습니다.

법원은 ARM Architecture에 900,000달러의 벌금을 지불하고 Allen 씨에게 75,000달러를 지불하라고 명령했습니다.

공개 성명에서 Allen 씨는 자신이 그렇게 했다고 말했습니다.

다른 회사를 입찰 담합에 참여시키려고 시도한 매우 심각한 실수였으며 이는 나에게 심각한 결과를 가져왔습니다. 나는 내 지위와 명성을 잃었고, 내가 좋아하는 직업에 대한 참여도 잃었습니다.

Allen은 입찰이 종료되기 전에 Australian Institute of Architects Victorian Branch Large Practice Forum의 회원인 최소 8개의 다른 건축 회사에 이메일을 보냈습니다.

우리가 당신에게 요청하는 것은 간단합니다. 우리는 이 이상하고 어려운 코로나 시대의 나머지 기간 동안 우리의 관행을 유지하기 위해 이 프로젝트를 계속하는 데 크게 의존하고 있으므로 입찰을 제출하지 마십시오.

그는 다음과 같은 두 번째 이메일을 보냈습니다.

우리는 Architectus와 JWA로부터 매우 긍정적인 반응을 받았습니다. 어느 쪽이든 귀하의 의도를 알려주실 수 있도록 짧은 메모를 보내주시면 대단히 감사하겠습니다.'

건설업과 자재공급업 등에서 입찰 담합이 만연해 있지만, 개별 전문업체로서는 역대 최대 벌금이다.

호주에서는 호주 경쟁 및 소비자 위원회(Australian Competition and Consumer Commission)가 2017년에 Cement Australia Pty Ltd를 반경쟁적 관행으로 기소하여 2,060만 달러의 벌금을 부과하는 데 성공했습니다.

그리고 영국에서는 너무 많은 건설 회사가 2008년과 2020년에 밝혀진 대규모 입찰 담합 스캔들에 연루되어 영국 정부가 "선택을 제한"할 수 있기 때문에 블랙리스트에 올리지 말라고 기관에 경고해야 했습니다.

아마도 좀 더 고상한 디자인 직업에서 수수료를 받고 입찰하는 것은 상대적으로 새로운 일입니다. 약 40년 전까지만 해도 건축가와 엔지니어는 일반적으로 고정된 수수료를 받고 작업을 나누는 계약을 맺는 경우가 많았습니다.

1834년에 설립된 영국 왕립건축가협회(Royal Institute of British Architects)는 주로 수수료 일정을 유지하고 "건축가"라는 용어를 사용하려는 사람들을 위한 교육 기준을 규정하기 위해 카르텔로 설립되었습니다.

고정 수수료는 원칙적으로 경제학자들을 화나게 할 가능성이 있지만 가격 경쟁을 위해 건축가가 전문적 책임을 단축하도록 장려하지 않는다는 장점이 있습니다.

이것이 법률이 의료 전문가, 변호사 및 약사가 서비스에 대한 수수료를 책정하도록 허용하는 이유일 수 있습니다. 가격을 기준으로 외과 의사를 선택하려는 사람은 거의 없습니다.

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1980년경까지 호주 왕립건축가협회(Royal Australian Institute of Architects)도 수수료를 고정시키려고 시도했습니다. 정부가 이것이 무역 관행법에 따라 불법임을 부드럽게 지적하자 연구소는 길고 느린 퇴각을 시작했고 결국 권장 수수료 규모 공개를 중단했는데, 이는 많은 회원들의 안타까움을 자아냈습니다.

경쟁 입찰은 일반적으로 건설 가치를 얻기 위한 "황금 표준"으로 간주되지만 입찰 프로세스가 너무 번거롭고 복잡해져서 잠재적 이익과 관련된 입찰 비용이 이제 경쟁을 강화하기보다는 감소할 수 있습니다.